李世民翻看手里的文册，“就这么把封地收回了？”

    无心点点头，“咱家殿下给各王爷皇子捋清收益之后，无人异议。”

    “真应了老话儿了，有钱能使鬼推磨，按承乾列出的收益，朕都想换点股份。”李二笑笑。

    “唔，藩王留京任用，还准许接母赡养，承乾胆气不小，打蛇打七寸捏的很准，不过藩王远放是为了中央地位稳固，让他们远离政治中心，避免对大统继承产生影响，他这一手可别熬鹰反被打眼呐。”李二自言自语的。

    “无心！今天太子在忙什么？”李二看向无心。

    “回陛下！殿下今早带着各位王爷、皇子驱车前往魏王殿下万年县乡下封地。”

    ...

    万年县！

    承乾背着手站在土坡上瞭望着整个皇庄，特娘的，老爷子稀罕老四真是稀罕到骨子里，啧啧，老四就说想找块地养马，就给了这上好的草场啊！坡上这么一看，一马平川，非常适合放马，封户也不像其他皇庄东一块西一块的，全都集中在整个皇庄的东北侧，这对于承载承乾这种想把产业扩大化、工业化的想法，这片平整的土地绝对是适合的。

    至于为啥选老四的地，承乾是有私心的，毕竟一个妈生的肉要烂在锅里，万一自己出点啥事儿还有老四呢。

    “二花，把图纸拿来！”承乾招招手。

    坡上平坦处摆了一溜小桌，二花把图纸摊开，众王爷便凑前去瞧个热闹，毕竟承乾这二十一世纪的画风他们也看不懂，只能眼巴巴等着承乾过来讲解。

    魏王吴王、霍王陪着承乾来到桌案，“孤也不给大家卖关子，早之前本太子为了多养几个歌姬，在宫里创办了几个赚钱的产物，今儿呢幸得各位皇叔、兄弟姐妹捧场，孤才有能力将之前的小打小闹扩大化、工业化！”

    汉王撇撇嘴，你这拉一批打一批的，还有你爹撑腰，谁敢说不啊！

    承乾扫了一眼李元昌，“咱们都是自家人，咱们皇族只有齐心协力才能保住咱这场富贵，闲话孤不说了，总而言之，咱们是一荣俱荣，一损俱损，诸位可有异议？”

    诸王互视一眼，无论是威逼利诱也好，以利相邀也好，众人确实是一条线上的蚂蚱，既然坐了承乾这条船，也只能跟他划下去了，遂一齐点头。

    “好，孤来介绍一下这地界儿的布置。”承乾接过红尘递过来的拐杖，指着远离居住区的西南角，“这里属于下风位，且远离庄户的居住区，二花记好，这里建设琉璃高炉、炼钢高炉、砖窑，这些温度高危险性大的生产器具，每高炉相邻必须在百步以上。”

    二花点头称喏，拐杖随后北移，指在西北区域，“这个地块儿，孤决定将糖霜和酿酒的产线放在这里！”承乾点了点图纸，二花赶忙记下来。

    “这里，是下风位，这个位置孤要设置个军械厂，且，制镜厂也放在这里，毕竟水银这玩意儿特娘的有毒，制镜离不开这个，和军械放在一起比较好管理。”诸王一齐点头。

    大致布局已经做完，看着周围诸王唯唯诺诺，再想自己刚刚挥斥方遒的感觉，忒特娘的爽了，怪不得这帮玩意儿都想当皇帝，忒刺激了。

    承乾看了一圈，总感觉忘了点什么，“哎？老四，那个专利法案怎么样了？孤还等你这玩意儿出来好实施计划呢！”

    李泰拉拉着大脸，“这两天一直陪着你东奔西跑，只能让王府属官先去办了，慢是慢点，好歹也是在做了！”

    承乾咧咧嘴，哎嘿，怪我喽？！

    “老四，你那个快点弄，一定要赶在这边高炉起来之前能考核通过孤那个专利，只要一通过，这边马上就生产，大面上是彻底解决军方战马危机，另一方面是抓紧挣钱啊！孤给朝廷贷款时候签的协议可是写了，只要银行这边能提供的，且价格不高于实价，朝廷必须优先采购银行产业的产出！”承乾拉着李泰的手，眼里直冒小星星！

    李泰大张着嘴，“你特娘神仙下凡走一步看三步？这么个东西朝廷能干？魏征老头没怼死你？”

    诸王也很惊讶，这份协议太不符合朝廷众臣的原则了！

    承乾飒然一笑，“为了把孤利息降一点，孤让他们把老魏裤衩卖了他们都能干啊！”

    承乾说的俏皮，诸王附和的哈哈大笑。

    “再一个，买咱们银行的东西他们还可以贷款，朝廷为啥不愿意？”承乾举起了酒杯示意大家。

    霍王拍拍承乾肩膀，“既然如此，臣以后生活奢靡一些，也不怕老来携母流浪街头了，哈哈哈！”

    承乾拱拱手，“皇叔说笑了，那种情况也只能是叔母嫌弃豪宅不够奢华，故意给小侄看呢，哈哈哈！”

    诸王弹冠相庆，对承乾这一手皆拜服。

    “皇叔，小侄还有一事儿需要您去办！”承乾拉住要去喝酒的霍王。

    “哦？殿下但说无妨！”李元轨疑惑的看向承乾。

    “孤需要皇叔组织民工成立一家隶属咱们银行的建筑队伍，来，诸位且看！”承乾拉着众人前往坡顶。

    诸王放下酒杯跟随而来，“诸位且看，孤把产业布局到这里之后，所有产业皆数倍于原东宫产业，所需工匠以及学徒自然高于以往数倍，就算把封地庄户全都收拢也不满足其十分之一，所以孤决定，拆掉现有庄户住房，之后在东北侧外围重新修建一个能容纳更多人的居住区，原有的庄户呢，想做工的继续留下在咱们这边做工，不想做工的，老三！你去与地方官府协调，抬民籍给田地，花费银行出！然后就是拆迁这块，老三你去处理，先盖几个板房给他们留下做工的住，然后抓紧时间引进材料，能自己办厂的你就去办厂自己做，不能办厂的就去买，总之老三你就保证皇叔的建筑速度！”

    李恪点点头，“行，交给我你放心就完了！”

    李元轨点点头，“那就按殿下说的办，本王久居边外，与当地官府不熟，这些沟通的事儿就麻烦吴王殿下了！”

    “皇叔见外了不是，有事儿您吱声！小王给您跑腿儿！”李恪笑嘻嘻的说！

    李泰蹲在工业区舆图边半晌，这边热火朝天的商议似乎与其无关，李恪捅捅承乾，“老四，你不去研究你那个天工阁，你趴这儿干嘛呢？”

    李泰挠挠耳朵，“大哥刚才说把熔炉类的放在下风位，是为了避免对生活区产生影响，不过本王没看错的话，万年县正处于长安县的上风位，大哥设计的炉子我见过，一旦开炉必然浓烟滚滚，而下风位的长安县位置恰巧是京中达官显贵的府邸，本王在想，如果咱们这个产业对朝中经济很重要的话，他们弹劾不动咱们搬家，那么他们是不是可以动一动？如果他们可以动一动的话，那长安县的这块地咱们做点什么比较赚钱？”

    承乾听完一愣，人才啊，马上命红尘取来长安县舆图，速速展开后众人围拢过来，果然如魏王李泰所说，整个长安县以中轴对称之势一分为二，舆图上看，左侧为达官显贵府邸的聚集地，右侧则是普通京城百姓所住的坊市，如若高炉一起，那在东风的卷集之下，各位王公贵胄必然喝承乾的洗脚水。

    但是李泰问做点什么比较赚钱？老天爷呀，当前的长安不说是整个亚洲的经济政治中心，也大差不差了，反正承乾觉得自己有生之年它一定会成为的，在这么个都市里有这么大一片土地，那不搞房地产还搞什么啊？后世自己买个房子还得凑首付，如今自己手握皇家银行，在有个地产公司，那不妥妥的开发商了么。

    承乾看着舆图的眼睛弯成了月牙，李泰就知道他心里肯定打着这帮王公大臣们的主意，李泰对着东方拱拱手，希望大哥不要把他们坑的太惨。

    Duang！承乾一拳击在案板上，“王叔，你的建筑队伍看起来需要抓紧时间成立了，而且在聘用雇员的时候，一定要多招揽一些园艺类的，设计类的，这块地要是利用得当，不说是咱们银行成立以来的第一桶金，其他的盈利对于它来说也是拍马不及了！”

    李恪和诸王围着舆图看了半天也没看出个所以然，“大哥你这又是卖什么关子呢？臣弟愚笨的紧啊，你能不能说点大白话明示一下啊？”

    承乾面带笑意的嫖了一眼身边诸位王爷，“要说什么最是赚钱且一本万利，那肯定是盖房子！尤其是在咱们长安城盖房子！”

    李泰撇撇嘴，“你这癔症又犯了，我刚说那块地属于下风位，一开炉必然浓烟滚滚，达官显贵都得搬家，谁能上那块地买你的房子去？再说，就算那帮子家伙被呛的受不了，低价把宅子卖给你了，你又能用什么价格再把宅子卖出去？谁会去买啊，再一个，他们的宅子制式按照爵位等级建造，你倒手转卖除了他们本身谁又敢买呀？”

    李泰说完诸位王爷纷纷点头应和，李恪研究了半天也觉得老五说的没毛病。

    一群土鳖！承乾一副藐视的眼神扫过这帮围着自己充满求知的眼睛，土鳖啊！没经历过后世房地产土地大开发的人，是没法理解这么一块在首都腹地位置土地的价值的！

    承乾笑了笑，“那孤就给大家讲一讲在这块儿地上，咱们怎么发这个财！”

    众人席地而坐。

    “首先这块儿地不是我们的，但是在不久的未来肯定会是我们的，为什么这么说呢，哪个达官显贵也不想一大早睁开眼睛鼻孔里全是灰，打开屋门往庭院里一走，雪白的袍子蹭的全是灰条条。”

    李恪点点头，深以为然，要是自己这一身洁癖，睁眼就折腾成这样都容易给房子点了。

    承乾继续说，“这样他们坚持不了多久就得来找我们，但是正如老五所说，找我们又有何用？我们在皇家用地上面想怎么折腾就怎么折腾，他们能奈我何？”

    众人点点头。

    “最后就是谁也不会因为这点事儿得罪我们这么大一个群体，反正达官显贵们有的是钱，换个地方再购置个宅子就行了，这个时候，我们在派出不相干的人去购买他们原来的府邸，你说他卖是不卖呢？”承乾端起茶杯润润嗓子。

    李泰摇摇头，“不一定，他们一个个的谁家都不缺这点钱，你派不相干的人去购买人家宅子，恐怕正主都没见到就会被人打出去，再一个，并不一定都是有钱人，就像魏征老夫子那种，家里穷的就靠两所酒楼过活呢，重新置办一套宅子都赶上要他命了，不仅不会搬，搞不好还会上折子掺你一本，别人怕皇家他老人家不带怕的，别忘了咱爹那只鸟可是让他生生憋死了。”

    承乾点点头，“确实用不相干的人去求购会被撵走这一点我没想到，这个一会儿再议，但是就像你说的，当官的有富裕的，也有像魏征一样兜里没钱的，那么我们也要采取不一样的手法来区别对待，人性吗，从来都是自私的，我们先统计那一片都有什么样的住户，谁家是富得流油的，谁家是苦的揭不开锅靠俸禄过活的，富得流油的我们先不管，人家自会去购置，免得丢了颜面，我们先对没钱的入手。”

    “孤是这样想的，我们用差价法来处理这件事情，首先给他们规定，最早同意我们收购的，我们按照原有宅子的行市价格原价回收，并且还会支付他们一笔，在他们新宅子未入住之前的迁居费用，而且还允许他们在签了我们收购合同之后有一到两个月的等待期，在等待期里他们还可以住在原有宅子里面等待新居的落成。”

    霍王点点头，“这样诸如魏征之流的，确实有莫大吸引力，但是这样我们就算取得了这块地也是高价，怎么赚钱呢？”

    “赚钱这个事儿也好说，我一说王叔你就明白了，我们的利润来自于下面几项，第一，原有宅子拆除的利润，这帮达官显贵家里带不走的那些名贵的山石啊、名贵木料啊，这都可以作价卖钱，居室里铺设的地砖、砌墙用的墙砖、还有什么窗口门框这些，等等都是可以卖钱的，而且价格绝对不菲，我们的人工对比这些简直不值一提，拆那种富户的时候，指不定变卖材料的价格都能把支付出去的宅子总价收回来。”

    众人看着唾沫横飞的李承乾齐齐打了个寒战，这举动称为敲骨吸髓都差不多，得回自己跟他是一条船上的，不然以后落到他手里，整不好灰儿都不剩。

    承乾听着众人都不做声，抬起头来就看到大家便秘一般的表情，“这么看着我干啥？赚钱么！不寒碜！”

    众人拱拱手，继续听他的高论。

    “这不地面清理完了么，二花！笔墨给孤递过来！”随着二花太监递过纸笔，承乾开始按照后世筒子楼的样子，在图纸上勾勒草图，众王爷齐齐上前围观。

    “咦？这种建筑方式，岂不是建造一座即可住进去三户人家？”李元祥疑惑道。

    “不止，王叔你看差了，这三个孔洞叫做单元门，一个单元门并不是只能住一户人家，按照孤设计的图纸来说，整个楼有五层，一层分为两户，那么一个单元就可以住进十户人家，这一座有三个单元，也就是说，就这么一栋楼，就可安置三十户人家！”承乾拿笔敲了敲图纸。

    霍~！大家齐齐惊叹！

    “这么看的话，岂不是小一点的宅基地就能盖两座这种楼，那些有爵位的封宅占地面积更是惊人，岂不是仅仅一座宅子就能盖出十多座这样的楼来？”李元昌掐着手指捏算，“这么算的话，你仅仅花钱购回了人家一套宅子，然后转手翻建了几十套、几百套的房子卖了出去？这特喵的，一本万利啊！”李元昌一脸惊叹。

    李泰也惊艳万分，“大哥这脑袋确实灵光，本王只顾着地能做什么，却没有想的如此详细，臣弟细看了下你这草图，这种小格格一层层的房子，对于他们那种权贵肯定是饱受唾弃的，但是本王常年进出朝廷，深知这长安城中真正多的并不是那些权贵，而是各个机要的小吏，他们才是维持朝堂运转的中间力量，而且成员人口庞大，就是不知大哥你这准备定价几何？适不适宜他们这种微末俸禄的人购买？”

    啪啪啪，李承乾鼓起掌来，“没错，孤的本意也是倾向于遍布长安的各类小吏、执事、文书，虽然官身微末，但是也是整个朝堂体系的一员，长安米贵居之不易，说的就是他们这种人，俸禄是有数的，养家生活尚能有结余与三五好友小聚，但身无长物、无法购置大宅改善家小的生活质量，此物最适宜他们这种人！但是定价几何还是要在初期楼体落成之后在进行概算，现在没有实例，我还真不好说。”

    老五要不怎么被父皇稀罕呢，这举一反三的能力确实聪颖！

    李泰点点头，“只要价格不是特别高就好，毕竟他们一年的俸禄也是没多少，买这么一个房子，估计全家都要紧着裤腰带过活了，再次点喝西北风都有可能。”

    李恪拍了拍桌子，“不尽然！我们是干嘛的？做银号的怎么能不会放债呢？！”

    李泰顿了顿，“确实，如果可以以一个合适的利息借给他们钱去买房，那么对他们的生活影响就能降低不少了。”

    哥俩研究之际完全没注意旁边直哆嗦的李承乾。

    对不起了大唐，我提前几百年把房贷给你整出来了。

    “还有一事，就是太子殿下刚刚提到的谁去回收那些房产呢？不相干的人刚才说了，肯定不行，我们露面恐怕会被他们推得水涨船高，这不利于我们以后的利润控制，找你父皇也不行，显得我们皇家仗势欺人了，那到底该怎么转圜呢？”霍王皱着眉问道。

    这一句话就像一泼冷水，瞬间扑灭了这帮兴高采烈商议赚钱大计的人。

    鸦雀无声，大家沉默的看向李承乾。

    嘿嘿嘿，承乾笑了。

    “我爹肯定是不行了，但是，你爹行啊！”